Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 243 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
8 kamers (2 slaapkamers)

Europaplein b 1927

3620, Lanaken

Comfortabel appartement gelegen op de derde verdieping in het centrum van Lanaken met een woonoppervlakte van circa 90 m².
Het appartement is voorzien van een open keuken met woonkamer, berging, badkamer, 2 slaapkamers en balkon. Er is ook een ruime garagebox in de kelderverdieping.

Op slechts enkele minuten afstand zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht en Maasmechelen op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=Bs1ytXNFGjf

Verdieping:
- Inkomhal met apart betegeld gastentoilet en fonteintje;
- Open keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, dampkap, frigo met vriesvak en spoelbak;
- Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het Zuidwestgericht terras;
- Praktische berging met wasmachineaansluiting + C.V. installatie (Vaillant, 2022);
- Slaapkamer 1 (circa 11 m²);
- Slaapkamer 2 (circa 16 m²);
- Betegelde badkamer (circa 8 m²) uitgerust met een toilet, ligbad en wastafelmeubel;

Ondergrondse parkeerkelder:
- In de ondergrondse parkeerkelder is er een inpandige garage met poort;
- In de nabije omgeving is er ook nog voldoende parkeergelegenheid.

Er is een lift aanwezig in het gebouw. Maandelijkse kosten bedragen: 85,29 € per maand.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240927-0003390517-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 92
Het certificaat is geldig tot en met: 27/09/2034
Elektrische installatie: conform goedgekeurd.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: D
Gebouwenscore of G-score: D
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Tussenverdieping, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
243 m³
Externe bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op afgesloten terrein

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 07-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Zonnegrenzen bekijken

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Europaplein b 1927, Lanaken

€ 255.000 k.k. - Beschikbaar